Присоединитесь к
80,667 участникам комьюнити
Пообщайтесь с нашим CEO онлайн!
Войти в чат
Сделать взнос

ERC-20” для недвижимости

Протокол ALT Protocol станет отраслевым стандартом

Одностраничник Документация Смотрите наше видео Видео

Backed by

Надежная технологическая основа: действующий прототип, 20 смарт-контрактов  в комплекте DApp
Мы целенаправленно работаем с крупными институциональными  клиентами
в рамках стратегии, направленной на взрывной рост продаж в секторе B2B
Готовый к использованию встроенный виджет Alt.Estate  для  застройщиков  способствует активному росту продаж в секторе  B2C 
Ожидается, что спрос на токены будет в 10 раз выше  первоначальной эмиссии

"Alt.Estate looks like the next big thing"

Brian Meegan, Managing Member at Evergent Law LLC

Наши клиенты — фонды прямых инвестиций и семейные офисы, которые заключают многомиллионные сделки с недвижимостью в токенах ALT. Мы  ориентируемся на формат B2B, как Ripple.

3 локации в США, Японии и ЕС уже токенизированы. Добавьте их в ваш портфель.

США

Япония

Европейский союз

  • Нельзя выбрать этот блок.
    Его уже купили или зарезервировали.

  • 84 м2, квартира с двумя спальнями и видом на океан
  • 300 м до океана, 25 мин. на автомобиле до Манхэттена
  • Пристань для яхт, парк, футбольное поле и баскетбольная площадка всего в 500 м
  • Полностью оборудованная (холодильник, духовой шкаф, телевизор и стиральная машина)
  • Две спальни с большими кроватями

Выбрать токены

Токенов доступно:

109SQM1

1 SQM1 Token = 0.7 m2

Токенов выбрано

0 SQM1

1 SQM1 = 0.7 m2

Купить за 0 ALT
или

Купить ALT-токены

купить любые токены конкретного типа недвижимости

Купить ALT

Название объекта недвижимости:

КВАРТИРА CONTELLO TOWERS II

Спальни:

2 спальни

Токен:

SQM1

Локация:

США, Нью-Йорк

Область:

84 м2

Объект
финансирования

$216,000

Мин.
покупка

$1800

Название объекта недвижимости:

КВАРТИРА CONTELLO TOWERS II

Описание объекта недвижимости:

Местоположение: 2740 Cropsey Avenue, Brooklyn, NY, USA

  • 84 м2, квартира с двумя спальнями и видом на океан
  • 300 м до океана, 25 мин. на автомобиле до Манхэттена
  • Пристань для яхт, парк, футбольное поле и баскетбольная площадка всего в 500 м
  • Полностью оборудованная (холодильник, духовой шкаф, телевизор и стиральная машина)
  • Две спальни с большими кроватями
  • Нельзя выбрать этот блок.
    Его уже купили или зарезервировали.

  • 34 м2, студия с балконом
  • Центр Токио. 55 мин. на автомобиле от аэропорта
  • Неповторимый городской пейзаж
  • Холл с консьержем
  • Полностью обставленная
  • Кондиционер, большой балкон
  • Холодильник, духовой шкаф, стиральная машина и телевизор

Выбрать токены

Токенов доступно:

27SQM2

1 SQM2 Token = 1 m2

Токенов выбрано

0 SQM2

1 SQM2 = 1 m2

Купить за 0 ALT
или

Купить ALT-токены

купить любые токены конкретного типа недвижимости

Купить ALT

Название объекта недвижимости:

Квартира в Токио

Спальни:

Студия

Токен:

SQM2

Локация:

Япония, Токио

Область:

34 м2

Объект
финансирования

$136,000

Мин.
покупка

$4000

Название объекта недвижимости:

Квартира в Токио

Описание объекта недвижимости:

Местоположение: 2-1 Иватотё, Синдзюку, Токио, Япония

  • 34 м2, студия с балконом
  • Центр Токио. 55 мин. на автомобиле от аэропорта
  • Неповторимый городской пейзаж
  • Холл с консьержем
  • Полностью обставленная
  • Кондиционер, большой балкон
  • Холодильник, духовой шкаф, стиральная машина и телевизор
  • Личная ванная
  • Нельзя выбрать этот блок.
    Его уже купили или зарезервировали.

  • 60,5 м2, квартира с одной спальней и видом на море
  • 45 мин. от аэропорта Бургас
  • 100 метров до частного пляжа
  • Бассейн, теннисный корт, детский бассейн и игровая площадка
  • Кондиционер в каждой комнате
  • Полностью оборудованная (холодильник, духовой шкаф, телевизор и стиральная машина)

Выбрать токены

Токенов доступно:

114SQM4

1 SQM4 Token = 0.5 m2

Токенов выбрано

0 SQM4

1 SQM4 = 0.5 m2

Купить за 0 ALT
или

Купить ALT-токены

купить любые токены конкретного типа недвижимости

Купить ALT

Название объекта недвижимости:

Комплекс Prestige Fort Beach Apartments

Спальни:

1 спальня

Токен:

SQM4

Локация:

ЕС. Sunny Beach

Область:

60.5 м2

Объект
финансирования

€54,450

Мин.
покупка

€450

Название объекта недвижимости:

Комплекс Prestige Fort Beach Apartments

Описание объекта недвижимости:

Местоположение: Европейский союз, курорт Sunny Beach

  • 60,5 м2, квартира с одной спальней и видом на море
  • 45 мин. от аэропорта
  • 100 метров до частного пляжа
  • Бассейн, теннисный корт, детский бассейн и игровая площадка
  • Кондиционер в каждой комнате
  • Полностью оборудованная (холодильник, духовой шкаф, телевизор и стиральная машина)

Наш пакет настройки DApps
Более 20 смарт-контрактов для токенов ALT и токенов по конкретным объектам

Создайте собственный глобальный портфель.
Станьте магнатом в сфере недвижимости.

8 m2

США,
таунхаус

12 m2

Япония,
дом

3 m2

Париж,
квартира

4.7 m2

Бали,
вилла

$3176

Стоимость вашего портфеля недвижимости

Преимущества

#

Низкие барьеры входа

1/1000 долю недвижимости может купить практически кто угодно.

#

Низкие операционные затраты

Токенизация позволяет значительно сократить расходы на оформление сделки, которые при традиционном подходе могут составлять до 30% от стоимости объекта недвижимости.

#

Глобальный портфель

Частные и институциональные инвесторы могут покупать или продавать доли активов в любой точке мира.

#

Богатый опыт

Члены команды проекта и советники Alt.Estate участвовали в оформлении сделок с недвижимостью на общую сумму 4 млрд долл. США. Междисциплинарная команда профессионалов объединяет усилия и создает прорывные инновации.

#

Портфель инвестиций

Даже мелкий инвестор может диверсифицировать свой портфель, купив токены манхэттенского пентхауса, склада в Гуанчжоу, коворкинга в Амстердаме и виллы на Бали.

#

Чистота и защита

Перед токенизацией недвижимого имущества проводится проверка юридической чистоты, а распределенное хранение всей собранной информации гарантирует дополнительную защиту.

Видео о проекте

Каковы предпосылки для
роста Alt.Estate?
Почему спрос на токены  вырастет в 10 раз?
Как торговать
недвижимостью?
Каковы преимущества торговли токенизированной недвижимостью?
Кто заинтересован в покупке токенизированной недвижимости и почему?
Каковы причины роста проекта Alt.Estate?

Прогнозируемый спрос на токены ALT превысит первоначальную эмиссию в 3 раз в течение первых трех лет*

* По результатам финансового моделирования и на основе допущения о привлечении 15 млн долл. США от продажи токенов в базовом сценарии. Вы можете скачать модель и проанализировать разные сценарии, чтобы оценить потенциальный рост  спроса.

Как это работает

Alt.Estate позволяет собственникам токенизировать объекты недвижимости, давая возможность продавать их по частям:

#

Владелец хочет продать свою собственность или какую-то ее часть

#

Объект недвижимости проходит проверку и оценку

#

Alt.Estate токенизирует недвижимость виртуально, деля ее на множество частей

#

Покупатели покупают токены, соответствующие частям этой недвижимости

#

На платформе Alt.Estate осуществляется торговля токенами, относящимися к определенному типу недвижимости (цены устанавливаются на основе анализа баланса спроса и предложения)

Структура платформы Alt.Estate
и циркуляция токенов ALT

Информация об ALT-токенах

Цена: 0,00001 ETH (1 ETH = 100 000 ALT). Макс. выручка от продаж:  30 млн долл. США

Распределение токенов

  • 60% Широкая общественность
  • 20% Развитие сети
  • 20% Члены команды и советники

Использование доходов

  • 31.3% Распространение протокола в Интернете
  • 17.1% Юридическое сопровождение
  • 12.5% Расходы на технологии
  • 10.7% Контент-маркетинг и маркетинг в социальных сетях
  • 3.3% Продвижение бренда
  • 2.5% Управление финансами
  • 2.4% Административные расходы
  • 20.2% Прочее (<2% на каждый пункт)
Консультанты
3 млрд долл. США —
сумма заключенных сделок с недвижимостью
 
Мэтью Фальк 
Старший инженер-программист FeatureX 
Исследователи и инженеры FeatureX создают модель глобальной экономики, управляемой данными.

Мэтью работал в Two Sigma, Palantir Technologies и Facebook. Он выявляет уязвимости в существующих криптографических методах и создает новые алгоритмы, разрабатывает инновационные технологии квантовых вычислений, участвует в исследованиях и экспериментах. Мэтью получил степень магистра компьютерных наук в Массачусетском технологическом институте.
 
Эван Хаддлсон 
Ранний инвестор Ether, специалист по продажам 
Эван — один из лучших торговых представителей компании Periscope Data, единой платформы данных, у которой более чем 950 клиентов по всему миру, (включая Adobe, Crunchbase и Ernst & Young;), а также компании Elance-oDesk (Upwork), которая управляет крупнейшей в мире платформой фриланса. Эван активно участвует в работе неправительственных организаций (Sirimangalo.org и Team Rubicon).
 
Брайан Миган 
Исполнительный участник  Evergent  Law LLC 
Брайан — предприниматель и корпоративный юрист, который уже более 20 лет сопровождает сделки по слиянию и поглощению в США и на международном уровне. Также специализируется на сделках с недвижимостью, лизинге и выпуске долговых обязательств и акций. В настоящее время Брайан является управляющим участником компании Evergent Law LLC, обслуживающей корпоративных заказчиков юридической фирмы, которая базируется в Денвере, штат Колорадо, США. Кроме того, он стал основателем и генеральным директором компании, предоставляющей административную поддержку сотрудникам вспомогательных офисов своих клиентов.
 
Саян Цыренов 
Директор PwC по слияниям и поглощениям на рынке недвижимости 
PwC — одна из ведущих сетей в сфере профессиональных услуг в мире, насчитывает более 236 000 сотрудников, 736 офисов работают в 158 странах.

Саян является экспертом по рынку инвестиций в недвижимость. Больше 12 лет проработал в Colliers International и Cushman & Wakefield, успешно закрыл сделки на сумму около 3 млрд долл. США.
 
Стас Тихонов 
Партнер Knight Frank, венчурный инвестор и меценат 
Knight Frank — одно из крупнейших в мире агентств недвижимости и одна из ведущих консалтинговых компаний. 14 000 специалистов работают в 411 офисах в 59 странах.

Стас занимается недвижимостью уже более 20 лет. Сейчас он отвечает за управление взаимоотношениями с ключевыми заказчиками, инвестиционные сделки и проектное финансирование в области жилой и коммерческой недвижимости в России и Европе.
 
Александр Шаталов 
Партнер Savills, генеральный директор
  
Savills — глобальный поставщик услуг в сфере недвижимости. 30 000 сотрудников работают в 700 офисах по всему миру.

Александр занимается недвижимостью уже более 20 лет. Руководит командой, состоящей из самых опытных профессионалов в отрасли. Александр работает с крупными клиентами, помогая им закрывать сделки с недвижимостью по всему миру.
Руководство
400 млн долл. США —
сумма заключенных сделок с недвижимостью
 
Влад Шмидт 
Генеральный директор 
Более 10 лет в цифровом бизнесе. Соучредитель teamo.ru (популярная служба знакомств), которая была продана mamba.ru (сделку оценили в 100 млн долл. США после закрытия). Был финансовым аналитиком Renaissance Capital и GE Money Bank. Бывший коммерческий директор по мобильной программе лояльности «Сбербанка» (рыночная капитализация 77 млрд долл. США).
 
Антон Лысак 
Технический директор 
Основатель и технический директор в нескольких компаниях, занимающихся разработкой программного обеспечения, включая ABBYY LS (2 500 корпоративных клиентов по всему миру, в том числе 25 компаний из списка TOP 100 Global Brands и 35 компаний из списка Fortune 500). Участвовал в разработке платформы искусственного интеллекта для оптического распознавания коммерческих соглашений на 189 языках. Является экспертом по облачным решениям, системам распознавания речи, большим данным, платформе Azure, языкам программирования C#, .Net, DevOps, Agile.
 
Иван Бутенко 
Директор по развитию бизнеса 
Бывший руководитель проектов в Urban Group. Курировал направление маркетинга и продажи квартир и коммерческих помещений на сумму 400 млн долл. США. Основатель облачной службы автоматизации документооборота при оформлении сделок с недвижимостью. Получил степень MBA в области финансового менеджмента.
 
Алер Денисов 
Разработчик блокчейн 
Инженер-программист с более чем 10-летним опытом разработки коммерческих продуктов. Принимал участие и руководил разработкой программного обеспечения для лидеров отрасли: «Сбербанк», «Российские железные дороги», «Сухой», «МиГ», «Туполев», «Ильюшин». Главный разработчик exonumbootstrap, библиотеки с открытым исходным кодом для создания корпоративных блокчейнов. Был разработчиком и консультантом в рамках следующих проектов: Brat, Edem, Proof-of-Status. Ключевой докладчик по вопросам смарт-контрактов и DApps в Cryptoacademyю
 
Андрес Мена Альфаро (Andres Mena Alfaro) 
Региональный менеджер Тихоокеанский регион. 
Опытный специалист в области финансов, работал на крупнейший в Австралии сайт P2P-кредитования с кредитным портфелем в размере 400 млн долл. США. Имеет опыт работы в международных компаниях в Латинской Америке, Юго-Восточной Азии, на Ближнем Востоке и в Австралии как специалист по развитию бизнеса, сотрудник отела продаж и аналитик. Были реализованы проекты, в том числе, для Shell, BP, Samsung C&T, Petrofac, McDonald’s, Bose Corporation, DBS Bank, Deloitte и AccorHotels.
 
Енох Ан 
Региональный менеджер Азия 
Представлял компании на корейском рынке (Karma.red привлекла 10 млн долл. США на этапе первичного размещения). Работал с корейскими фондовыми биржами, листингами, имеет опыт организации мероприятий.
 
Гийом Равьер-Мизель 
Региональный менеджер Европейский союз 
Имеет опыт работы в крупных международных компаниях (Total, четвертая по величине компания нефтегазования компания в мире, с офисами в 130 странах; Boeing, вторая по величине компания в мировой авиационной отрасли).
 
Лиана Тагирова 
Директор по маркетингу 
Бывший директор по онлайн-продажам и маркетингу компании Acronis. Имеет 5-летний опыт работы в области цифрового маркетинга: Acronis, New Cloud Technologies, Lingualeo, Rambler & Co, NARR8, Groupon.
 
Алексей Ульянов 
Начальник юридического управления 
Сопровождал слияния и поглощения и сделки с недвижимостью в компаниях, которые управляли активами на сумму 1,9 млрд долл. США в энергетике, розничной торговле и промышленном строительстве, деревообрабатывающей и химической промышленности. Участвовал в подготовке обновленного законодательства о городской политике.
 
Саруул Надбитова 
Менеджер по развитию бизнеса 
Работал в «Роснано», частном фонде и венчурном фонде, ориентированном на нанотехнологии (управляет активами на сумму 2,89 млрд долл. США). Выступала на нескольких международных научных конференциях.
 
Виталий Лосев 
Бизнес-аналитик 
Бывший директор сообщества «Corp.» (300 000 подписчиков). Бывший операционный директор торговой марки Ephir и нескольких проектов в сфере электронной коммерции в розничной торговле. Больше 4 лет работает на биржах ценных бумаг и криптовалют.
бэкенд- и фронтенд-разработчиков

Дорожная карта

#

Аргументы в пользу технологии блокчейн

#

Децентрализация

Alt.Estate помогает рынку недвижимости стать действительно равноправным (peer-to-peer). Переход от централизованной системы к децентрализованной необходимо осуществлять плавно, чтобы свести к минимуму риски реализации. Протокол обеспечивает целостность и позволяет двум сторонам заключить сделку без посредников или при необходимости все-таки привлечь третью сторону.

#

Ускоренные сделки

Протокол Alt.Estate Protocol исключает необходимость обращаться к сторонним брокерам, юристам и банкам, поскольку все они будут участниками сети, либо сам Протокол возьмет на себя их функции, такие как ведение процедуры листинга, организация документооборота и обработка платежей. Стандартная процедура регистрации передачи права собственности с нотариальным заверением документов может занимать до 60 дней. Сделки в Alt.Estate оформляются менее чем за 10 минут.

#

Более низкие затраты

Alt.Estate поможет значительно сократить операционные сборы путем отказа от услуг сторонних посредников и исключения накладных расходов при обмене активами (на которые приходится до 30% от общей стоимости недвижимости). Операционный сбор Alt.Estate за оформление сделки составляет 2% (15-кратная экономия по сравнению с традиционной сделкой с недвижимостью), и эта ставка может еще уменьшаться по мере роста сети.

#

Ликвидность

Владельцы недвижимости получают доступ как к фиатным, так и к криптовалютным инвесторам, географические границы при этом стираются, что значительно ускоряет процесс продажи недвижимости. Владельцы токенов, привязанных к конкретной недвижимости, могут торговать ими на вторичном рынке через платформу Alt.Estate Platform или на любой другой площадке.

#

Токенизация

Долевая собственность позволяет приобретать недвижимость всем желающим, снижая порог вхождения. Токены, привязанные к конкретной недвижимости, учитывают особенности этого актива и местной юрисдикции. Продавцы получают гибкий инструмент продаж, а покупатели — возможность выбирать из широкого спектра предложений в любой точке мира.

#

Прозрачность

Данные о владении и сделках доступны всем участникам сети. Эти сведения хранятся в распределенной сети, а хэши записываются в блокчейне. Распределенный консенсус обеспечивается защитой по методу «подтверждение доли»: покупатели и продавцы сами управляют своей информацией и могут быть уверены в чистоте сделок.

Конкуренты

*в соответствии с обменным курсом coinmarketcap.com на 23.03.2018. Верхний предел продажи токенов Alt.Estate.

Примеры использования

#

Дэвид покупает доли нескольких вилл на берегу океана всего за 25 000 долл. США

Стремясь диверсифицировать свой портфель акций и облигаций, а также повысить окупаемость вложений, Дэвид хочет инвестировать 25 000 долл. США в недвижимость. Он хочет сосредоточиться на краткосрочной аренде, видя растущий спрос на услуги Airbnb и других онлайн-площадок. Накоплений Дэвида недостаточно для покупки такого имущества, и по законам своей страны он не имеет права инвестировать в недвижимость, поскольку не соответствует требованиям к аккредитованным инвесторам. Единственный доступный Дэвиду вариант — это акции REIT, которые чувствительны к колебаниям цен и коррелируют с показателями фондового рынка, особенно во время кризиса. Alt.Estate помогает Дэвиду и другим инвесторам, которые стремятся получить доступ к эксклюзивному рынку недвижимости. С помощью Alt.Estate Дэвид находит наилучшие варианты на онлайн-платформе. Он выбирает несколько вилл на побережье в Индонезии, Франции и Доминиканской Республике и мгновенно покупает токены на вторичном рынке с помощью платформы, становясь теперь владельцем диверсифицированного портфеля.

Подробнее
#

«Криптокит» Джин Фу быстро покупает недвижимость своей мечты

Джин Фу поддерживает Bitcoin и Ether, а также инвестирует в них с самого их возникновения, аккумулировал значительное состояние в основном благодаря вложениям в криптовалюты. Он желает частично зафиксировать свои доходы и рассматривает возможность перевода своих криптоактивов в обычную валюту (несколько миллионов долларов США и евро) и инвестирования их в недвижимость. Он желает приобрести недвижимость, но не понимает, насколько сложным и затратным может быть данный процесс. Проконсультировавшись со своим адвокатом, он понял, что не сможет вывести свои деньги с биржи криптовалют, несмотря на соблюдение всех процедур KYC и AML, поскольку в его стране нет законов, которые позволили бы ему подтвердить источник дохода. Alt.Estate предоставляет недоступную ранее возможность вложить криптовалюту в недвижимость. Джин Фу конвертирует свою криптовалюту напрямую в ALT-токены. Хотя токены ALT не обеспечены активами напрямую, их в любой момент можно обменять на токены объектов недвижимости. Например, он может приобрести квартиру своей мечты в Майами, которая предлагается на платформе.

Подробнее
#

Педро получил деньги за токенизацию своей квартиры и теперь может оплатить обучение в Стэнфорде

Педро — сотрудник многонациональной компании, и он только что получил письмо о зачислении в программу MBA из Высшей школы бизнеса при Стэнфордском университете. Он не может позволить себе упустить такой возможности, но плата за обучение по программе MBA в Стэнфорде является просто непомерной. Стоимость обучения за первый академический год составляет более 100 000 долл. США.
Начальный план Педро состоял в том, чтобы покрыть часть расходов за счет сдачи в аренду части своего дома, а остальную часть — за счет банковских кредитов. Расчеты Педро показывают, что ежемесячные платежи по процентам превышают доход от сдачи в аренду. Также можно продать дом, но на это Педро пошел бы только в самом крайнем случае, поскольку он к нему очень привязан. Проект Alt.Estate позволяет Педро продать часть своего дома и мгновенно получить наличные. Кроме того, он будет постоянно получать выгоду от этой доходной недвижимости вместе с другими инвесторами. Он может покупать и продавать любое количество токенов с учетом своей текущей финансовой ситуации и денежных потоков. Кроме того, протокол предоставляет ему возможность выкупить все токены, относящиеся к его недвижимости.

Подробнее

Конференции

Европа

Азия

Америка

Пресса и Партнеры

Newsbtc
Themerkle
investitin
Bitcoinist
Bitcoinexchangeguide