Задайте любые вопросы Владимиру
Пообщайтесь с нашим CEO онлайн!
Войти в чат

ERC-20” for real estate

ALT Protocol will become an industry standard

One-pager Документация Смотреть видео
Solid technology: live prototype, 20 smart contracts in DApp kit
We focus on large institutional clients
to boost B2B sales
Built-in ready-to-use Alt.Estate widget for real estate developers boosts B2C sales
Demand for tokens is forecasted to be 10X higher than the initial supply

Our customers are private equity funds and family offices with multimillion property deals fueled by ALT tokens. We focus on B2B like Ripple.

3 локации в США, Японии и ЕС уже токенизированы. Добавьте их в ваш портфель

США

Япония

Евросоюз

  • Нельзя выбрать этот блок.
    Его уже купили или зарезервировали.

  • 84 м2, квартира с двумя спальнями и видом на океан
  • 300 м до океана, 25 мин. на автомобиле до Манхэттена
  • Пристань для яхт, парк, футбольное поле и баскетбольная площадка всего в 500 м
  • Полностью оборудованная (холодильник, духовой шкаф, телевизор и стиральная машина)
  • Две спальни с большими кроватями

Выбрать токены

Токенов доступно:

109SQM1

1 SQM1 Token = 0.7 m2

Токенов выбрано

0 SQM1

1 SQM1 = 0.7 m2

Купить за 0 ALT
или

Купить ALT-токены

купить любые токены конкретного типа недвижимости

Купить ALT

Название объекта недвижимости:

КВАРТИРА CONTELLO TOWERS II

Спальни:

2 спальни

Токен:

SQM1

Локация:

США, Нью-Йорк

Область:

84 м2

Объект
финансирования

$216,000

Мин.
покупка

$1800

Название объекта недвижимости:

КВАРТИРА CONTELLO TOWERS II

Описание объекта недвижимости:

Местоположение: 2740 Cropsey Avenue, Brooklyn, NY, USA

  • 84 м2, квартира с двумя спальнями и видом на океан
  • 300 м до океана, 25 мин. на автомобиле до Манхэттена
  • Пристань для яхт, парк, футбольное поле и баскетбольная площадка всего в 500 м
  • Полностью оборудованная (холодильник, духовой шкаф, телевизор и стиральная машина)
  • Две спальни с большими кроватями
  • Нельзя выбрать этот блок.
    Его уже купили или зарезервировали.

  • 34 м2, студия с балконом
  • Центр Токио. 55 мин. на автомобиле от аэропорта
  • Неповторимый городской пейзаж
  • Холл с консьержем
  • Полностью обставленная
  • Кондиционер, большой балкон
  • Холодильник, духовой шкаф, стиральная машина и телевизор

Выбрать токены

Токенов доступно:

27SQM2

1 SQM2 Token = 1 m2

Токенов выбрано

0 SQM2

1 SQM2 = 1 m2

Купить за 0 ALT
или

Купить ALT-токены

купить любые токены конкретного типа недвижимости

Купить ALT

Название объекта недвижимости:

Квартира в Токио

Спальни:

Студия

Токен:

SQM2

Локация:

Япония, Токио

Область:

34 м2

Объект
финансирования

$136,000

Мин.
покупка

$4000

Название объекта недвижимости:

Квартира в Токио

Описание объекта недвижимости:

Местоположение: 2-1 Иватотё, Синдзюку, Токио, Япония

  • 34 м2, студия с балконом
  • Центр Токио. 55 мин. на автомобиле от аэропорта
  • Неповторимый городской пейзаж
  • Холл с консьержем
  • Полностью обставленная
  • Кондиционер, большой балкон
  • Холодильник, духовой шкаф, стиральная машина и телевизор
  • Личная ванная
  • Нельзя выбрать этот блок.
    Его уже купили или зарезервировали.

  • 60,5 м2, квартира с одной спальней и видом на море
  • 45 мин. от аэропорта Бургас
  • 100 метров до частного пляжа
  • Бассейн, теннисный корт, детский бассейн и игровая площадка
  • Кондиционер в каждой комнате
  • Полностью оборудованная (холодильник, духовой шкаф, телевизор и стиральная машина)

Выбрать токены

Токенов доступно:

114SQM4

1 SQM4 Token = 0.5 m2

Токенов выбрано

0 SQM4

1 SQM4 = 0.5 m2

Купить за 0 ALT
или

Купить ALT-токены

купить любые токены конкретного типа недвижимости

Купить ALT

Название объекта недвижимости:

Комплекс Prestige Fort Beach Apartments

Спальни:

1 спальня

Токен:

SQM4

Локация:

ЕС. Sunny Beach

Область:

60.5 м2

Объект
финансирования

€54,450

Мин.
покупка

€450

Название объекта недвижимости:

Комплекс Prestige Fort Beach Apartments

Описание объекта недвижимости:

Местоположение: Европейский союз, курорт Sunny Beach

  • 60,5 м2, квартира с одной спальней и видом на море
  • 45 мин. от аэропорта
  • 100 метров до частного пляжа
  • Бассейн, теннисный корт, детский бассейн и игровая площадка
  • Кондиционер в каждой комнате
  • Полностью оборудованная (холодильник, духовой шкаф, телевизор и стиральная машина)

Преимущества

#

Низкие барьеры входа

1/1000 долю недвижимости может купить практически кто угодно.

#

Низкие операционные сборы

Токенизация позволяет значительно сократить расходы на оформление сделки, которые при традиционном подходе могут составлять до 30% от стоимости объекта недвижимости.

#

Глобальный портфель

Частные и институциональные инвесторы могут покупать или продавать доли активов в любой точке мира.

#

Богатый опыт

Члены команды проекта и советники Alt.Estate участвовали в оформлении сделок с недвижимостью на общую сумму 4 млрд долл. США. Междисциплинарная команда профессионалов объединяет усилия и создает прорывные инновации.

#

Портфель инвестиций

Даже мелкий инвестор может диверсифицировать свой портфель, купив токены манхэттенского пентхауса, склада в Гуанчжоу, коворкинга в Амстердаме и виллы на Бали.

#

Чистота и защита

Перед токенизацией недвижимого имущества проводится проверка юридической чистоты, а распределенное хранение всей собранной информации гарантирует дополнительную защиту.

Related videos

Why Will
Alt.Estate Grow?
Why Will the Token Demand Increase 10 Times?
How to Trade
Real Estate?
What Are the Advantages of Trading Tokenized Real Estate?

Demand for ALT token is expected to exceed initial token supply 10X in the first 3 years*

*Based on assumptions of our financial model and $15m sale proceeds in base case scenario. You can download it here and apply different scenarios to configure the potential demand growth.

Как это работает

Alt.Estate позволяет собственникам токенизировать объекты недвижимости, давая возможность продавать их по частям:

#

Владелец хочет продать свою собственность или какую-то ее часть

#

Объект недвижимости проходит проверку и оценку

#

Alt.Estate токенизирует недвижимость виртуально, деля ее на множество частей

#

Покупатели покупают токены, соответствующие частям этой недвижимости

#

На платформе Alt.Estate осуществляется торговля токенами, относящимися к определенному типу недвижимости (цены устанавливаются на основе анализа баланса спроса и предложения)

Структура платформы Alt.Estate Platform
и обращение токенов ALT

Наш пакет настройки Dapps:
Более 20 смарт-контрактов для токенов ALT и токенов по конкретным объектам

Информация о торгах ALT-токенов

Цена: 0,00001 ETH (1 ETH = 100 000 ALT). Макс. выручка от продаж: 30 млн долл. США

Распределение токенов

  • 60% Широкая общественность
  • 20% Развитие сети
  • 20% Члены команды и советники

Использование доходов

  • 31.3% Реклама в Интернете
  • 17.1% Юридическое сопровождение
  • 12.5% Расходы на технологии
  • 10.7% Контент-маркетинг и маркетинг в социальных сетях
  • 3.3% Продвижение бренда
  • 2.5% Управление финансами
  • 2.4% Офисные расходы
  • 20.2% Прочее (<2% на каждый пункт)
Консультанты
$3 billion worth
of closed real estate deals
 
Мэтью Фальк 
Старший инженер-программист FeatureX 
Исследователи и инженеры FeatureX создают модель глобальной экономики, управляемой данными.

Мэтью работал в Two Sigma, Palantir Technologies и Facebook. Он выявляет уязвимости в существующих криптографических методах и создает новые алгоритмы, разрабатывает инновационные технологии квантовых вычислений, участвует в исследованиях и экспериментах. Мэтью получил степень магистра компьютерных наук в Массачусетском технологическом институте.
 
Эван Хаддлсон 
Ранний инвестор Ether, специалист по продажам 
Эван — один из лучших торговых представителей компании Periscope Data, единой платформы данных, у которой более чем 950 клиентов по всему миру, (включая Adobe, Crunchbase и Ernst & Young), а также компании Elance-oDesk (Upwork), которая управляет крупнейшей в мире платформой фриланса. Эван активно участвует в работе неправительственных организаций (Sirimangalo.org и Team Rubicon).
 
Брайан Миган 
Исполнительный участник Evergent Law LLC 
Брайан — предприниматель и корпоративный юрист, который уже более 20 лет сопровождает сделки по слиянию и поглощению в США и на международном уровне. Также специализируется на сделках с недвижимостью, лизинге и выпуске долговых обязательств и акций. В настоящее время Брайан является управляющим участником компании Evergent Law LLC, обслуживающей корпоративных заказчиков юридической фирмы, которая базируется в Денвере, штат Колорадо, США. Кроме того, он стал основателем и генеральным директором компании, предоставляющей административную поддержку сотрудникам вспомогательных офисов своих клиентов.
 
Саян Цыренов 
Директор PwC по слияниям и поглощениям на рынке недвижимости 
PwC — одна из ведущих сетей в сфере профессиональных услуг в мире, насчитывает более 236 000 сотрудников, 736 офисов работают в 158 странах.

Саян является экспертом по рынку инвестиций в недвижимость. Больше 12 лет проработал в Colliers International и Cushman & Wakefield, успешно закрыл сделки на сумму около 3 млрд долл. США.
 
Денис Соколов 
Партнер Cushman & Wakefield, директор по исследованиям рынка в Центральной и Восточной Европе 
Cushman & Wakefield — ведущая глобальная компания, специализирующаяся на услугах в сфере недвижимости. У компании 45 000 сотрудников и 300 офисов в 70 странах.

В Cushman & Wakefield Денис работает с 2004 года. По результатам исследования Euromoney Real Estate Survey его команда аналитиков была лучшей в 2012, 2014 и 2016 гг. Денис консультировал Goldman Sachs, Deutsche Bank, Bank of America Merrill Lynch, правительство Москвы и многих других клиентов. Также руководил исследовательскими проектами в развивающихся странах, включая Бразилию, страны СНГ, Иран, Мексику и Нигерию.
 
Стас Тихонов 
Партнер Knight Frank, венчурный инвестор и криптоинвестор 
Knight Frank — одно из крупнейших в мире агентств недвижимости и одна из ведущих консалтинговых компаний. 14 000 специалистов работают в 411 офисах в 59 странах.

Стас занимается недвижимостью уже более 20 лет. Сейчас он отвечает за управление взаимоотношениями с ключевыми заказчиками, инвестиционные сделки и проектное финансирование в области жилой и коммерческой недвижимости в России и Европе.
 
Александр Шаталов 
Партнер Savills, генеральный директор
  
Savills — глобальный поставщик услуг в сфере недвижимости. 30 000 сотрудников работают в 700 офисах по всему миру.

Александр занимается недвижимостью уже более 20 лет. Руководит командой, состоящей из самых опытных профессионалов в отрасли. Александр работает с крупными клиентами, помогая им закрывать сделки с недвижимостью по всему миру.
 
Alex Pertsev 
Head of blockchain digital security practices at Digital Security 
Digital Security, founded in 2003, is a leading IT-security consulting company. Its clients include: SAP, Yandex, QIWI, New Cloud Technologies, JetBrains, Tele2, Sberbank, VTB, Metalloinvest.

Alexey was tech lead in the security audit of many blockchain projects, including: DAO.Casino, PoA network, Cindicator, and Allabout.me.
Руководство
$400 million worth
of closed real estate deals
 
Владимир Шмидт 
Генеральный директор 
Более 10 лет в цифровом бизнесе. Соучредитель teamo.ru (популярная служба знакомств), которая была продана mamba.ru (сделку оценили в 100 млн долл. США после закрытия). Был финансовым аналитиком Renaissance Capital и GE Money Bank. Бывший коммерческий директор по мобильной программе лояльности «Сбербанка» (рыночная капитализация 77 млрд долл. США).
 
Александр Попов 
Финансовый директор 
Специалист по финансовому и инвестиционному анализу. Бывший руководитель отдела анализа кредитов с фиксированной доходностью в «Росбанке» (входит в состав Société Générale Group). Управлял привлечением средств в размере более 6 млрд долл. США. Дипломированный финансовый аналитик (CFA).
 
Антон Лысак 
Технический директор 
Основатель и технический директор в нескольких компаниях, занимающихся разработкой программного обеспечения, включая ABBYY LS (2 500 корпоративных клиентов по всему миру, в том числе 25 компаний из списка TOP 100 Global Brands и 35 компаний из списка Fortune 500). Участвовал в разработке платформы искусственного интеллекта для оптического распознавания коммерческих соглашений на 189 языках. Является экспертом по облачным решениям, системам распознавания речи, большим данным, платформе Azure, языкам программирования C# и .Net, методогиям DevOps и Agile.
 
Иван Бутенко 
Директор по развитию бизнеса 
Бывший руководитель проектов в Urban Group. Курировал направление маркетинга и продажи квартир и коммерческих помещений на сумму 400 млн долл. США. Основатель облачной службы автоматизации документооборота при оформлении сделок с недвижимостью. Получил степень MBA в области финансового менеджмента.
 
Иван Сидоров 
Руководитель отдела разработки 
Участвовал в разработке и сопровождении нескольких проектов в области блокчейн: UnitedTraders (проданы токены на сумму 32 млн долл. США), TokenStars (проданы токены на сумму 5 млн долл. США), ICOforce и другие. Имеет опыт управления командами из более чем 20 разработчиков.
 
Алер Денисов 
Разработчик блокчейн 
Инженер-программист с более чем 10-летним опытом разработки коммерческих продуктов. Принимал участие и руководил разработкой программного обеспечения для лидеров отрасли: «Сбербанк», «Российские железные дороги», «Сухой», «МиГ», «Туполев», «Ильюшин». Главный разработчик exonumbootstrap, библиотеки с открытым исходным кодом для создания корпоративных блокчейнов. Был разработчиком и консультантом в рамках следующих проектов: Brat, Edem, Proof-of-Status. Ключевой докладчик по вопросам смарт-контрактов и DApps в Cryptoacademy.
 
Andrés Mena Alfaro 
Региональный менеджер. Тихоокеанский регион 
Опыт работы в области финансов в крупнейшей площадке Австралии для P2P кредитования, в портфеле которой кредиты на $400 млн. Также опыт работы в международных компаниях в сфере развития бизнеса, продаж, и аналитики.
 
Enoch An 
Региональный менеджер. Азия 
Региональный менеджер. Азия. Опыт представления компаний на рынке Кореи (Karma.red, собрано $10 миллионов на ICO). Опыт работы с корейскими биржами, листинг, а также организация мероприятий.
 
Guillaume Ravier-Mizelle 
Региональный менеджер. Евросоюз 
Опыт работы в крупных международных компаниях (Total - 4-я по размеру компания в мире в нефтегазовой отрасли с офисами в 130 странах; Boeing - 2-я по размеру компания в мире в отрасли авиастроения).
 
Лиана Тагирова 
Директор по маркетингу 
Бывший директор по онлайн-продажам и маркетингу компании Acronis. Имеет 5-летний опыт работы в области цифрового маркетинга: Acronis, New Cloud Technologies, Lingualeo, Rambler & Co, NARR8, Groupon.
 
Алексей Ульянов 
Начальник юридического управления 
Сопровождал слияния и поглощения и сделки с недвижимостью в компаниях, которые управляли активами на сумму 1,9 млрд долл. США в энергетике, розничной торговле и промышленном строительстве, деревообрабатывающей и химической промышленности. Участвовал в подготовке обновленного законодательства о городской политике.
 
Саруул Надбитова 
Менеджер по развитию бизнеса 
Работала в «Роснано», частном фонде и венчурном фонде, ориентированном на нанотехнологии (управляет активами на сумму 2,89 млрд долл. США). Выступала на нескольких международных научных конференциях.
 
Довуджон Мирзоалимов 
Директор по развитию клиентов 
Бывший директор по развитию клиентов в Eventnook Singapore (некоторые клиенты: Amazon Web Services, Changi Airport, правительство Сингапура, Jaguar и Microsoft).
 
Виталий Лосев 
Бизнес-аналитик 
Бывший директор сообщества «Corp.» (300 000 подписчиков). Бывший операционный директор торговой марки Ephir и нескольких проектов в сфере электронной коммерции в розничной торговле. Больше 4 лет работает на биржах ценных бумаг и криптовалют.

Дорожная карта

#

Аргументы в пользу технологии блокчейн

#

Децентрализация

Alt.Estate помогает рынку недвижимости стать действительно равноправным (peer-to-peer). Переход от централизованной системы к децентрализованной необходимо осуществлять плавно, чтобы свести к минимуму риски реализации. Протокол обеспечивает целостность и позволяет двум сторонам заключить сделку без посредников или, при необходимости, все-таки привлечь третью сторону.

#

Ускоренные сделки

Протокол Alt.Estate Protocol исключает необходимость обращаться к сторонним брокерам, юристам и банкам, поскольку все они будут участниками сети, либо сам Протокол возьмет на себя их функции, такие как ведение процедуры листинга, организация документооборота и обработка платежей. Стандартная процедура регистрации передачи права собственности с нотариальным заверением документов может занимать до 60 дней. Сделки в Alt.Estate оформляются менее чем за 10 минут.

#

Более низкие затраты

Alt.Estate поможет значительно сократить операционные сборы путем отказа от услуг сторонних посредников и исключения накладных расходов при обмене активами (на которые приходится до 30% от общей стоимости недвижимости). Операционный сбор Alt.Estate за оформление сделки составляет 2% (15-кратная экономия по сравнению с традиционной сделкой с недвижимостью), и эта ставка может еще уменьшаться по мере роста сети.

#

Ликвидность

Владельцы недвижимости получают доступ как к фиатным, так и к криптовалютным инвесторам, географические границы при этом стираются, что значительно ускоряет процесс продажи недвижимости. Владельцы токенов, привязанных к конкретной недвижимости, могут торговать ими на вторичном рынке через платформу Alt.Estate Platform или на любой другой площадке.

#

Токенизация

Долевая собственность позволяет приобретать недвижимость всем желающим, снижая порог вхождения. Токены, привязанные к конкретной недвижимости, учитывают особенности этого актива и местной юрисдикции. Продавцы получают гибкий инструмент продаж, а покупатели — возможность выбирать из широкого спектра предложений в любой точке мира.

#

Прозрачность

Данные о владении и сделках доступны всем участникам сети. Эти сведения хранятся в распределенной сети, а хэши записываются в блокчейне. Распределенный консенсус обеспечивается защитой по методу «подтверждение доли»: покупатели и продавцы сами управляют своей информацией и могут быть уверены в чистоте сделок.

Конкуренты

Alt.Estate Прямая покупка Прямые инвестиции Открытые инвестиционные трасты недвижимости Краудфандинг
Открытый доступ # # # # #
Низкие барьеры входа # # # # #
Низкие сборы # # # # #
Ликвидность # # # # #
Быстрые сделки # # # # #
Прозрачное ценообразование # # # # #
Беспрепятственные международные сделки # # # # #
Покупатель сам выбирает объект недвижимости # # # # #

Примеры использования

#

Дэвид покупает доли нескольких вилл на берегу океана всего за $25,000

Стремясь диверсифицировать свой портфель акций и облигаций, а также повысить окупаемость вложений, Дэвид хочет инвестировать 25 000 долл. США в недвижимость. Он хочет сосредоточиться на краткосрочной аренде, видя растущий спрос на услуги Airbnb и других онлайн-площадок. Накоплений Дэвида недостаточно для покупки такого имущества, и по законам своей страны он не имеет права инвестировать в недвижимость, поскольку не соответствует требованиям к аккредитованным инвесторам. Единственный доступный Дэвиду вариант — это акции REIT, которые чувствительны к колебаниям цен и коррелируют с показателями фондового рынка, особенно во время кризиса. Alt.Estate помогает Дэвиду и другим инвесторам, которые стремятся получить доступ к эксклюзивному рынку недвижимости. С помощью Alt.Estate Дэвид находит наилучшие варианты на онлайн-платформе. Он выбирает несколько вилл на побережье в Индонезии, Франции и Доминиканской Республике и мгновенно покупает токены на вторичном рынке с помощью платформы, становясь теперь владельцем диверсифицированного портфеля.

Подробнее
#

«Криптокит» Джин Фу быстро покупает недвижимость своей мечты

Джин Фу поддерживает Bitcoin и Ether, а также инвестирует в них с самого их возникновения, аккумулировал значительное состояние в основном благодаря вложениям в криптовалюты. Он желает частично зафиксировать свои доходы и рассматривает возможность перевода своих криптоактивов в обычную валюту (несколько миллионов долларов США и евро) и инвестирования их в недвижимость. Он желает приобрести недвижимость, но не понимает, насколько сложным и затратным может быть данный процесс. Проконсультировавшись со своим адвокатом, он понял, что не сможет вывести свои деньги с биржи криптовалют, несмотря на соблюдение всех процедур KYC и AML, поскольку в его стране нет законов, которые позволили бы ему подтвердить источник дохода. Alt.Estate предоставляет недоступную ранее возможность вложить криптовалюту в недвижимость. Джин Фу конвертирует свою криптовалюту напрямую в ALT-токены. Хотя токены ALT не обеспечены активами напрямую, их в любой момент можно обменять на токены объектов недвижимости. Например, он может приобрести квартиру своей мечты в Майами, которая предлагается на платформе.

Подробнее
#

Педро получил деньги за токенизацию своей квартиры и теперь может оплатить обучение в Стэнфорде

Педро — сотрудник многонациональной компании, и он только что получил письмо о зачислении в программу MBA из Высшей школы бизнеса при Стэнфордском университете. Он не может позволить себе упустить такой возможности, но плата за обучение по программе MBA в Стэнфорде является просто непомерной. Стоимость обучения за первый академический год составляет более 100 000 долл. США.
Начальный план Педро состоял в том, чтобы покрыть часть расходов за счет сдачи в аренду части своего дома, а остальную часть — за счет банковских кредитов. Расчеты Педро показывают, что ежемесячные платежи по процентам превышают доход от сдачи в аренду. Также можно продать дом, но на это Педро пошел бы только в самом крайнем случае, поскольку он к нему очень привязан. Проект Alt.Estate позволяет Педро продать часть своего дома и мгновенно получить наличные. Кроме того, он будет постоянно получать выгоду от этой доходной недвижимости вместе с другими инвесторами. Он может покупать и продавать любое количество токенов с учетом своей текущей финансовой ситуации и денежных потоков. Кроме того, протокол предоставляет ему возможность выкупить все токены, относящиеся к его недвижимости.

Подробнее

События

Европа

Азия

Америка